Překlenovací úvěr ze stavebního spoření
Možná jste se i vy ocitly v situaci, kdy potřebujete peníze na bydlení, ale stavební spoření jste si ještě nezaložili nebo máte smlouvu podepsanou příliš krátce. Díky tomu a dalším podmínkám, které si stavební spořitelny v dnešní době kladou, tak nemůžete dosáhnout na klasický úvěr ze stavebního spoření. V dnešní době už v tomto případě nemusíte využívat služeb hypotečních bank, ale otevírá se Vám nová možnost využít překlenovací úvěr.
Překlenovací úvěr poskytují stavební spořitelny právě lidem, kteří nesplnili podmínky pro úvěr řádný, aby překonali dobu, než jim bude řádný úvěr ze stavebního spoření schválen. Takže můžete spořit a zároveň čerpat peníze na Vaše bydlení současně. Samozřejmě i toto řešení má své výhody a nevýhody.
Výhody a nevýhody překlenovacích úvěrů
Asi největší nevýhodou překlenovacího úvěru je fakt, že splácíte nejprve úroky z překlenovacího úvěru, aniž by se Vám snižovala úvěrová jistina. Tímto způsobem tedy zaplatíte více, než u řádného úvěru, kde se jistina snižuje spolu s úroky. Také úroky u řádných úvěrů ze stavebního spoření bývají daleko nižší, než u úvěrů překlenovacích. V poslední řadě je Vaší povinností při čerpání překlenovacího úvěru navýšit cílovou částku Vašeho spoření.
Překlenovací úvěr má však i své velké výhody. Tento úvěr Vám bude poskytnut i v případě, že nemáte nic naspořeno a stavební spoření si teprve zakládáte, máte tedy peníze k dispozici ihned. Obvykle je také předčasné splacení překlenovacího úvěru bez sankcí. Také podmínky, za kterých je úvěr možno získat jsou benevolentnější než u hypotečních bank. Možnosti ručení jsou širší a i minimální příjem nemusí být pro uznání překlenovacího úvěru tak vysoký.
Už jste přečetli článek Stavební spoření změny a novinky 2011, který má podobné zaměření? Další informační článek - Stavební spoření změny a novinky 2010.